Willa wolnostojąca, Benahavís

Opis

Dom stoi na najwyższym punkcie Benahavís Village, w pozycji, jaką rzadko udaje się znaleźć na rynku, ponieważ nieruchomości w tym miejscu zwykle pozostają w rękach jednej rodziny przez pokolenia. Z góry rozciąga się widok na góry i las, a jednocześnie centrum wioski z restauracjami i sklepami jest kilka minut spacerem w dół. Obecnie w budynku funkcjonują apartament typu studio oraz mieszkanie z jedną sypialnią, a układ pozwala dodatkowo wygospodarować kolejny lokal nad garażem. Konstrukcja nie ma problemów z wilgocią, instalacje wodne i elektryczne działają w pełni, w całym domu jest światłowód, a dużą instalację fotowoltaiczną uzupełnia obszerne pomieszczenie gospodarcze pod nią. Dom da się też zasilać gazem. Architekt przygotował już koncepcję przebudowy na sześć samodzielnych apartamentów, choć możliwy jest też podział na większą liczbę mniejszych lokali. Metraż budynku przewyższa to, co dopuszczają obecne przepisy planistyczne, więc rozbudowa w wysokość czy na powierzchni działki nie wchodzi w grę, ale sama przebudowa i reorganizacja wnętrza tak. Pełna renowacja na wysokim poziomie wyceniana jest na około 300 000 euro. Do nieruchomości należy dodatkowa działka urbanistyczna wpisana w rejestrze katastralnym, z udokumentowaną opcją zakupu z czasów poprzedniego właściciela. Teren ma status gruntu rustykalnego, co wyklucza licencję hotelową, ale pozwala na prowadzenie butikowego B&B. Działka jest w pełni ogrodzona i posiada bramę wjazdową. W okolicy znajdują się La Zagaleta, La Quinta Golf & Country Club oraz kilkanaście pól golfowych.

Szczegóły nieruchomości

Udogodnienia

Cechy