Blog
Przewodniki, które piszemy z myślą o osobach rozważających przeprowadzkę lub inwestycję w południowej Hiszpanii. Stopniowo dodajemy nowe teksty — śledź sekcję.
8 maja 2026 · Karolina Pszczółkowska
Kalendarz letnich świąt na Costa del Sol — od Feria de San Bernabé w Marbelli, przez Noc Świętojańską, po Virgen del Carmen i Ferię de Málaga. Daty, miejsca, zwyczaje i praktyczne wskazówki dla nowych mieszkańców na rok 2026.
12 maja 2026 · Karolina Pszczółkowska
Brytyjskie, IB i dwujęzyczne szkoły na Costa del Sol — Aloha College, Swans, EIC, Laude San Pedro, Sotogrande International. Czesne, terminy rekrutacji, jak wybrać i jak wybór szkoły wpływa na decyzję o nieruchomości.
16 maja 2026 · Artur Pszczółkowski
Pełny przewodnik po zakupach na Costa del Sol — supermarkety, cotygodniowe targi (mercadillos), centra handlowe, butiki Puerto Banús i sklepy z produktami z Polski. Z godzinami otwarcia i lokalnymi zwyczajami.
20 maja 2026 · Karolina Pszczółkowska
Wprowadzenie do kultury Andaluzji — flamenco, tapas, espeto, sjesta i sobremesa, fiesta, język. Co warto wiedzieć i jak się odnaleźć, przeprowadzając się na Costa del Sol.
25 maja 2026 · Artur Pszczółkowski
Praktyczny przewodnik po codziennych zwyczajach na Costa del Sol — godziny posiłków, sjesta, sierpniowe zamknięcia, NIE i empadronamiento, cita previa, plaża po hiszpańsku. Jak szybciej się zaaklimatyzować po przeprowadzce z Polski.
8 czerwca 2026 · Artur Pszczółkowski
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Andaluzji? ITP, IVA, AJD, notariusz, prawnik, gestoria i opłaty cykliczne — pełen przegląd z kalkulatorem kosztów Luumare Estate.
12 czerwca 2026 · Karolina Pszczółkowska
Jak działa opieka zdrowotna w Andaluzji — system SAS, prywatne ubezpieczenia, koszty, szpitale wokół Marbelli i lekarze mówiący po polsku. Co wybrać po przeprowadzce.
15 czerwca 2026 · Artur Pszczółkowski
Costa del Sol to „Costa del Golf” — blisko 70 pól, gra przez cały rok. Przewodnik po najlepszych: Valderrama, Finca Cortesin, La Reserva, Aloha, Villa Padierna i więcej, z opłatami green fee i wpływem na ceny nieruchomości.
17 czerwca 2026 · Karolina Pszczółkowska
Co robić poza golfem? Padel, tenis, żeglarstwo, kitesurfing w Tarifie, trekking na La Concha, kolarstwo, kultowe beach cluby i wellness — pełen przewodnik po aktywnym stylu życia na Costa del Sol.
19 czerwca 2026 · Artur Pszczółkowski
Lotnisko Málaga (AGP), bezpośrednie loty z Polski, dojazd do Marbelli, alternatywne lotniska (Gibraltar, Sewilla, Jerez) i poruszanie się po wybrzeżu. Praktyczny przewodnik transportowy z czasami dojazdu i kosztami.
22 czerwca 2026 · Karolina Pszczółkowska
Co dzieje się latem 2026 na Costa del Sol — Starlite Occident w Marbelli, Marenostrum w Fuengiroli, kulturalna Málaga, kino pod gwiazdami i festiwale jazzowe. Pełny przewodnik z datami, gwiazdami i biletami.
5 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Zanim wpłacisz zaliczkę, sprawdź trzy rzeczy: kto naprawdę jest właścicielem, czy na nieruchomości nie wiszą długi lub hipoteki i czy zabudowa jest…
Czytaj artykuł8 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Tak — praktycznie zawsze. Kluczowe dokumenty przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii (umowa zadatku, czyli contrato de arras, oraz akt notarialny,…
Czytaj artykuł11 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Najważniejsze na start: w Hiszpanii nie ma jednej, obowiązkowej krajowej licencji dla pośredników nieruchomości — zawód jest regulowany regionalnie, a…
Czytaj artykuł14 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Pełnomocnictwo notarialne (poder notarial) to najzwyklejsze, w pełni legalne narzędzie, dzięki któremu możesz kupić nieruchomość w Hiszpanii bez…
Czytaj artykuł17 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Jeśli dom albo apartament na Costa del Sol jest wyraźnie tańszy od podobnych ofert w okolicy, prawie zawsze jest ku temu jakiś powód — i to Twoim…
Czytaj artykuł20 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Krótko i uczciwie: dla zadbanej, użytkowanej nieruchomości premium ryzyko „okupas" jest niskie. Statystyki zajęć w Hiszpanii dotyczą przede wszystkim…
Czytaj artykuł21 sierpnia 2026 · Karolina Pszczółkowska · PL
Morze najcieplejsze w roku, 25°C w ciągu dnia i wybrzeże, które wraca do własnego rytmu. Dlaczego jesień to najlepszy czas na Costa del Sol — i na spokojne obejrzenie nieruchomości.
Czytaj artykuł23 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Masz mieszkanie albo dom w Hiszpanii, ale mieszkasz na stałe w Polsce lub innym kraju? Wtedy jako nierezydent podatkowy płacisz w Hiszpanii co roku…
Czytaj artykuł26 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Krótka odpowiedź, żeby od razu zdjąć Ci ciężar z głowy: kupując nieruchomość w Hiszpanii jako polski rezydent, nie zapłacisz tego samego podatku dwa…
Czytaj artykuł29 sierpnia 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Kupując nowe mieszkanie od dewelopera jeszcze przed jego wybudowaniem — po hiszpańsku sobre plano, czyli „z projektu" — wpłacasz zaliczki na coś, czego…
Czytaj artykuł1 września 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Wspólnie znaleźliście nieruchomość idealną — jakie są kolejne kroki? Dziewięć etapów zakupu w Hiszpanii, od wyboru prawnika po odbiór kluczy.
Czytaj artykuł1 września 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Tak, można spokojnie mieć nieruchomość na Costa del Sol, mieszkając w Warszawie, Sztokholmie czy Berlinie — nie dlatego, że „jakoś to będzie", tylko…
Czytaj artykuł4 września 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Jeśli mieszkasz poza Hiszpanią i chcesz kupić tu nieruchomość na kredyt, bank sfinansuje Ci zwykle mniej, niż myślisz: dla nierezydentów typowe…
Czytaj artykuł10 października 2026 · Artur Pszczółkowski · PL
Sprzedajesz nieruchomość w Hiszpanii jako nierezydent? 19% podatku od zysku, retención 3% potrącana przez kupującego i plusvalía municipal — jak działają i co odzyskasz.
Czytaj artykuł