Lokal komercyjny, Nueva Andalucía

Opis

Działka 1950 m² leży przy wejściu do Nueva Andalucía, kilka kroków od Puerto Banús. Zgodnie z zaświadczeniem urbanistycznym ratusza w Marbelli teren ma status gruntu miejskiego skonsolidowanego (SUC), z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (UE-4). Wskaźnik zabudowy 0,30 m² na m² działki daje około 585 m² powierzchni użytkowej do zabudowania, przy maksymalnym zajęciu terenu 25% i wysokości do parteru plus jedno piętro (7,5 m). Do 50% powierzchni niezajętej przez budynek nad ziemią można przeznaczyć na konstrukcje podziemne, pergole lub basen — resztę trzeba obsadzić zielenią. Zaświadczenie dopuszcza też, po spełnieniu dodatkowych warunków, funkcje biurowe, klubowe, hotelowe i część usług sportowych, obok podstawowego przeznaczenia mieszkalnego. Taki układ lokalizacji i zapisów planistycznych rzadko trafia się wśród nieruchomości Marbella.

Szczegóły nieruchomości

Cechy