Skip to main content
    Luxury Mediterranean apartment with sea views
    Nasze Portfolio

    Ekskluzywne apartamenty

    Wyselekcjonowane, wyjątkowe apartamenty na Costa del Sol

    1238 ofert

    Apartamenty na sprzedaż na Costa del Sol

    Butikowe doradztwo przy zakupie apartamentu w Hiszpanii — od Marbelli po Sotogrande

    Przy apartamencie na Costa del Sol wszystko zaczyna się od linii zabudowy. Pierwsza linia brzegowa, druga i trzecia to trzy różne rynki: ta sama metrażowo nieruchomość potrafi różnić się ceną o kilkadziesiąt procent wyłącznie dlatego, że między tarasem a plażą nic już nie stoi — i że nikt tego widoku w przyszłości nie zasłoni. Sprawdzamy to za klienta zawsze, razem z tym, co jest zaplanowane na sąsiednich działkach.

    Osobną kategorią są penthouse'y. Warto tu rozróżnić taras od solarium: taras to zadaszona lub częściowo osłonięta przestrzeń przy salonie, solarium to otwarty dach nad mieszkaniem, zwykle bez cienia i bez zabudowy, za to z pełną panoramą. Do tego dochodzą opłaty wspólnotowe (comunidad), które przy dobrych osiedlach obejmują ochronę, baseny i utrzymanie terenów zielonych — a w praktyce oznaczają, że apartament nie wymaga codziennej opieki właściciela, gdy ten jest w Polsce.

    To także najprostsza forma własności do wynajmu krótkoterminowego: mieszkanie jest gotowe pod klucz, obsługa gości jest łatwiejsza, a koszty bieżącego utrzymania niższe niż przy domu z ogrodem i basenem. Trzeba tylko pilnować jednej rzeczy — licencji turystycznej, której nie ma automatycznie każda nieruchomość i której zasady różnią się między gminami oraz zależą od regulaminu wspólnoty. Sprawdzamy ten punkt przed ofertą, a nie po podpisaniu umowy.

    Nie znalazłeś tego, czego szukasz?

    Mamy dostęp do ekskluzywnych ofert off-market. Powiedz nam, czego szukasz, a znajdziemy idealną nieruchomość.

    Skontaktuj się