Skip to main content
    Luxury Mediterranean apartment with sea views

    Apartamenty w Torremolinos

    5,015+ opinii Google· Luumare Estate

    Odkryj luksusowe apartamenty w Torremolinos, Costa del Sol

    Zapytaj o dostępne oferty
    0 ofert

    Brak aktualnych ofert w lokalizacji Torremolinos

    W tej chwili nie mamy dostępnych apartments w Torremolinos. Nasza oferta zmienia się dynamicznie — nowe nieruchomości pojawiają się regularnie.

    Skontaktuj się z nami — mamy dostęp do ofert off-market i możemy powiadomić Cię o nowych propozycjach.

    Skontaktuj sięPowiadom mnie o nowych

    Zobacz inne lokalizacje

    Nieruchomości nad morzem w Torremolinos

    Torremolinos ma długi pas plaż — od La Carihuela po Playamar i Los Álamos — połączonych promenadą. Pierwsza linia to głównie apartamenty.

    Centrum leży na skarpie nad plażą, a lotnisko w Maladze jest kilkanaście minut stąd.

    Apartamenty na Sprzedaż w Torremolinos

    Inwestycyjne apartamenty Torremolinos nadmorskie i nieruchomości mieszkalne w pobliżu lotniska w Maladze

    Torremolinos oferuje jedne z najsilniejszych fundamentów inwestycyjnych na rynku apartamentów na Costa del Sol – łącząc bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze, doskonałą komunikację publiczną dzięki nadmorskiej kolei oraz wysoki ruch turystyczny, który zapewnia konsekwentnie wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

    Zmieniający się charakter miasta obejmuje coraz szerszą ofertę odnowionych i nowych apartamentów, odpowiadających potrzebom zarówno inwestorów wynajmujących nieruchomości turystom, jak i stałych mieszkańców, ceniących miejską wygodę, kosmopolityczną atmosferę oraz natychmiastowy dostęp do plaży.

    Dla inwestorów szukających aktywów generujących dochód przy minimalnych nakładach na zarządzanie, apartamenty Torremolinos oferują optymalną równowagę między kosztem zakupu, poziomem obłożenia a potencjałem wzrostu wartości na centralnej Costa del Sol.

    Luumare Estate obejmuje szerszy rynek apartamentów nadmorskich w rejonie Malagi, w tym Torremolinos, oferując doradztwo inwestycyjne oraz pełną obsługę transakcyjną dla zagranicznych nabywców.

    Apartamenty według lokalizacji

    Przeglądaj wszystkie lokalizacje na Costa del Sol — lub zmień typ nieruchomości.

    Wille na sprzedaż — TorremolinosWszystkie wille

    Najczęściej zadawane pytania

    Nie na każdy etap. Pełnomocnictwo szczególne (poder notarial) możesz podpisać u polskiego notariusza — pamiętaj jednak, że taki dokument musi mieć apostille i tłumaczenie przysięgłe na hiszpański, zanim zostanie uznany przez hiszpańskie urzędy i banki. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem jest jednorazowy przyjazd: na miejscu podpisujesz pełnomocnictwo u hiszpańskiego notariusza i przy okazji otwierasz konto bankowe. Jeśli pełnomocnictwo jest szerokie, prawnik może potem w Twoim imieniu podpisać akt, odebrać klucze i przepisać media. Więcej: pełnomocnictwo przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

    Pierwsza linia to budynki bezpośrednio przy promenadzie lub plaży, bez zabudowy przesłaniającej widok. Druga linia oznacza kwartał dalej — zwykle kilka minut pieszo od morza, ciszej i zwykle z niższymi opłatami wspólnotowymi. Przy pierwszej linii warto pamiętać o wilgoci i soli, które szybciej niszczą stolarkę i balustrady. Zawsze sprawdzamy na mapie i w planie miejscowym, czy widok nie zostanie w przyszłości zabudowany.

    Opłata wspólnotowa pokrywa utrzymanie części wspólnych: ochronę, sprzątanie, windy, oświetlenie, ogrody i baseny oraz ubezpieczenie budynku. W kompleksach ze spa, siłownią i całodobową recepcją jest wyraźnie wyższa niż w małych wspólnotach. Prosimy o protokoły zebrań i informację o funduszu remontowym — planowany remont elewacji czy wymiana wind potrafi oznaczać dodatkową składkę. Wysokość opłaty zależy od udziału lokalu w nieruchomości wspólnej, a nie od tego, jak często z niej korzystasz.

    Najem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru mieszkań turystycznych (VFT) i spełnienia wymogów technicznych, m.in. licencji zasiedlenia, klimatyzacji i wyposażenia. Od 2026 roku wspólnota może większością kwalifikowaną zakazać najmu turystycznego w budynku, więc statut i uchwały sprawdzamy przed zakupem. Dochód z najmu rozlicza się w Hiszpanii. Jeśli wynajem jest dla Ciebie ważny, mówimy o tym na starcie i filtrujemy oferty pod tym kątem.

    Taras to zwykle przestrzeń przy salonie, na tym samym poziomie co mieszkanie. Solarium to otwarta powierzchnia na dachu, najczęściej przy penthouse'ach, świetna na strefę wypoczynkową i widok. Solarium bywa objęte ograniczeniami: nie zawsze wolno je zadaszyć czy zabudować, a zasady określa plan miejscowy i regulamin wspólnoty. W dokumentach sprawdzamy też, czy powierzchnia tarasu jest wpisana do księgi wieczystej i katastru.

    Na rynku wtórnym w Andaluzji obowiązuje podatek od przeniesienia własności ITP w stawce 7 procent. Przy zakupie od dewelopera zamiast ITP płaci się 10 procent VAT oraz podatek od czynności prawnych AJD w stawce 1,2 procent. Do tego dochodzą notariusz, wpis do rejestru nieruchomości i honorarium niezależnego prawnika, zwykle około 1 procent. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca, więc kupujący nie płaci nam prowizji.
    Opinie

    Średnia 5,0 opinii Google

    Najlepsze biuro, bardzo mili i otwarci ludzie, mocno nam pomogli, polecam — świetne apartamenty w okolicach Marbelli.
    Marcin S.
    Świetna, wysokiej jakości obsługa i ogromna znajomość lokalnego rynku — mogę polecić w 100%.
    Arkadiusz R.
    Bardzo dobra obsługa i mili ludzie, którzy rozumieją czego potrzebujesz i wiedzą jak pomóc!
    Mateusz M.
    Zobacz wszystkie opinie

    Nie znalazłeś tego, czego szukasz?

    Mamy dostęp do ekskluzywnych ofert off-market. Powiedz nam, czego szukasz, a znajdziemy idealną nieruchomość.

    Kupujący nie płaci nam prowizji

    Prowizję pokrywa strona sprzedająca lub deweloper — to standardowy model na hiszpańskim rynku nieruchomości. Otrzymujesz pełną reprezentację kupującego bez kosztów po swojej stronie.