Skip to main content
    Luxury Mediterranean apartment with sea views

    Apartamenty w Marbella

    5,015+ opinii Google· Luumare Estate

    Odkryj luksusowe apartamenty w Marbella, Costa del Sol

    Zapytaj o dostępne oferty
    432 ofert
    Pokazujemy oferty z Marbella oraz sąsiednich lokalizacji: Nueva Andalucía, Puerto Banús, Sierra Blanca, La Quinta, Elviria, Guadalmina Baja.
    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 200 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 200 m², Marbella

    3 2 200 m²
    €620,000
    Apartament na piętrze, 2 sypialnie, 94 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Apartament na piętrze, 2 sypialnie, 94 m², Marbella

    2 2 94 m²
    €1,649,000
    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 85 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 85 m², Marbella

    3 2 85 m²
    €565,000
    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 190 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 190 m², Marbella

    3 2 190 m²
    €925,000
    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 122 m², Marbella
    Apartament
    Marbella, Marbella

    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 122 m², Marbella

    3 3 122 m²
    €850,000
    Penthouse dwupoziomowy, 3 sypialnie, 180 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Penthouse dwupoziomowy, 3 sypialnie, 180 m², Marbella

    3 3 180 m²
    €535,000
    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 143 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Apartament na piętrze, 3 sypialnie, 143 m², Marbella

    3 2 143 m²
    €1,250,000
    Penthouse dwupoziomowy, 3 sypialnie, 363 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Penthouse dwupoziomowy, 3 sypialnie, 363 m², Marbella

    3 3 363 m²
    €1,990,000
    Nowa inwestycja, 2 sypialnie, 82-180 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Nowa inwestycja, 2 sypialnie, 82-180 m², Marbella

    2 1 82 - 180 m²
    €640,146
    Apartament na piętrze, 2 sypialnie, 141 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Apartament na piętrze, 2 sypialnie, 141 m², Marbella

    2 2 141 m²
    €875,000
    Nowa inwestycja, 2 sypialnie, 151-187 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Nowa inwestycja, 2 sypialnie, 151-187 m², Marbella

    2 2 151 - 187 m²
    €690,000
    Nowa inwestycja, 2 sypialnie, 103-200 m², Marbella
    Apartament
    Marbella

    Nowa inwestycja, 2 sypialnie, 103-200 m², Marbella

    2 2 103 - 200 m²
    €690,000
    Strona 1 z 36

    Nieruchomości nad morzem w Marbelli

    Marbella ma kilkadziesiąt plaż wzdłuż wybrzeża, a większość z nich łączy nadmorska promenada. Pierwsza linia skupia się przy Golden Mile, w centrum przy Paseo Marítimo oraz na wschodzie — w Elviria i Los Monteros.

    Na wzgórzach Sierra Blanca i Nagüeles do plaży jest kilka minut samochodem, ale w zamian widok na morze sięga przy dobrej pogodzie aż do Afryki.

    Luksusowe Apartamenty na Sprzedaż w Marbelli

    Apartamenty Marbella przy plaży, penthouse'y i ekskluzywne rezydencje na Costa del Sol

    Rynek apartamentów w Marbelli należy do najbardziej dynamicznych w południowej Europie, oferując wszystko – od kompaktowych inwestycji typu studio w pobliżu Złotej Mili po rozległe penthouse'y z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Międzynarodowy prestiż miasta zapewnia stały popyt i solidny wzrost wartości apartamentów Marbella we wszystkich segmentach rynku.

    Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego pied-à-terre kilka kroków od plaży, nowoczesnego duplexu w strzeżonym osiedlu, czy przestronnego penthouse'u z widokiem na marinę Puerto Banús – Marbella oferuje niezrównaną gamę luksusowych apartamentów na Costa del Sol.

    Kosmopolityczna infrastruktura miasta, restauracje najwyższej klasy, szkoły międzynarodowe oraz bliskość lotniska w Maladze sprawiają, że jest to naturalna baza dla przedsiębiorców, profesjonalistów pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w Hiszpanii podnoszących komfort życia.

    Luumare Estate zapewnia dostęp do najlepszych apartamentów w Marbelli – w tym ofert poza rynkiem – oferując kompleksowe wsparcie dla zagranicznych nabywców oraz transakcji rozliczanych w kryptowalutach.

    Apartamenty według lokalizacji

    Przeglądaj wszystkie lokalizacje na Costa del Sol — lub zmień typ nieruchomości.

    Wille na sprzedaż — MarbellaMarbella — przewodnik po okolicyWszystkie wille

    Najczęściej zadawane pytania

    Nie na każdy etap. Pełnomocnictwo szczególne (poder notarial) możesz podpisać u polskiego notariusza — pamiętaj jednak, że taki dokument musi mieć apostille i tłumaczenie przysięgłe na hiszpański, zanim zostanie uznany przez hiszpańskie urzędy i banki. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem jest jednorazowy przyjazd: na miejscu podpisujesz pełnomocnictwo u hiszpańskiego notariusza i przy okazji otwierasz konto bankowe. Jeśli pełnomocnictwo jest szerokie, prawnik może potem w Twoim imieniu podpisać akt, odebrać klucze i przepisać media. Więcej: pełnomocnictwo przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

    Pierwsza linia to budynki bezpośrednio przy promenadzie lub plaży, bez zabudowy przesłaniającej widok. Druga linia oznacza kwartał dalej — zwykle kilka minut pieszo od morza, ciszej i zwykle z niższymi opłatami wspólnotowymi. Przy pierwszej linii warto pamiętać o wilgoci i soli, które szybciej niszczą stolarkę i balustrady. Zawsze sprawdzamy na mapie i w planie miejscowym, czy widok nie zostanie w przyszłości zabudowany.

    Opłata wspólnotowa pokrywa utrzymanie części wspólnych: ochronę, sprzątanie, windy, oświetlenie, ogrody i baseny oraz ubezpieczenie budynku. W kompleksach ze spa, siłownią i całodobową recepcją jest wyraźnie wyższa niż w małych wspólnotach. Prosimy o protokoły zebrań i informację o funduszu remontowym — planowany remont elewacji czy wymiana wind potrafi oznaczać dodatkową składkę. Wysokość opłaty zależy od udziału lokalu w nieruchomości wspólnej, a nie od tego, jak często z niej korzystasz.

    Najem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga wpisu do rejestru mieszkań turystycznych (VFT) i spełnienia wymogów technicznych, m.in. licencji zasiedlenia, klimatyzacji i wyposażenia. Od 2026 roku wspólnota może większością kwalifikowaną zakazać najmu turystycznego w budynku, więc statut i uchwały sprawdzamy przed zakupem. Dochód z najmu rozlicza się w Hiszpanii. Jeśli wynajem jest dla Ciebie ważny, mówimy o tym na starcie i filtrujemy oferty pod tym kątem.

    Taras to zwykle przestrzeń przy salonie, na tym samym poziomie co mieszkanie. Solarium to otwarta powierzchnia na dachu, najczęściej przy penthouse'ach, świetna na strefę wypoczynkową i widok. Solarium bywa objęte ograniczeniami: nie zawsze wolno je zadaszyć czy zabudować, a zasady określa plan miejscowy i regulamin wspólnoty. W dokumentach sprawdzamy też, czy powierzchnia tarasu jest wpisana do księgi wieczystej i katastru.

    Na rynku wtórnym w Andaluzji obowiązuje podatek od przeniesienia własności ITP w stawce 7 procent. Przy zakupie od dewelopera zamiast ITP płaci się 10 procent VAT oraz podatek od czynności prawnych AJD w stawce 1,2 procent. Do tego dochodzą notariusz, wpis do rejestru nieruchomości i honorarium niezależnego prawnika, zwykle około 1 procent. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca, więc kupujący nie płaci nam prowizji.
    Opinie

    Średnia 5,0 opinii Google

    Najlepsze biuro, bardzo mili i otwarci ludzie, mocno nam pomogli, polecam — świetne apartamenty w okolicach Marbelli.
    Marcin S.
    Świetna, wysokiej jakości obsługa i ogromna znajomość lokalnego rynku — mogę polecić w 100%.
    Arkadiusz R.
    Bardzo dobra obsługa i mili ludzie, którzy rozumieją czego potrzebujesz i wiedzą jak pomóc!
    Mateusz M.
    Zobacz wszystkie opinie

    Nie znalazłeś tego, czego szukasz?

    Mamy dostęp do ekskluzywnych ofert off-market. Powiedz nam, czego szukasz, a znajdziemy idealną nieruchomość.

    Kupujący nie płaci nam prowizji

    Prowizję pokrywa strona sprzedająca lub deweloper — to standardowy model na hiszpańskim rynku nieruchomości. Otrzymujesz pełną reprezentację kupującego bez kosztów po swojej stronie.