
Ekskluzywne wille
Wyselekcjonowane, wyjątkowe wille na Costa del Sol
Wszystkie nieruchomości
Poznaj pełną kolekcję luksusowych nieruchomości

Detached Villa in Benahavís

Top Floor Apartment in La Quinta

Residential Plot in Benahavís

Detached Villa in Nueva Andalucía

Detached Villa in Benahavís

Detached Villa in La Zagaleta

Residential Plot in La Zagaleta

Detached Villa in Benahavís

Detached Villa in Benahavís

Detached Villa in Benahavís

Detached Villa in La Zagaleta

Detached Villa in Benahavís
Wille na sprzedaż na Costa del Sol
Butikowe doradztwo przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii — od Marbelli po Sotogrande
Willa na Costa del Sol kupowana jest przede wszystkim dla działki. To ona decyduje o tym, jak blisko stoi najbliższy sąsiad, ile prywatności daje taras i czy z basenu widać morze, czy ścianę sąsiedniego domu. W Luumare Estate zaczynamy więc nie od rzutu domu, lecz od terenu: wielkości parceli, jej nachylenia, linii zabudowy i tego, jak ustawiona jest względem słońca — bo południowo-zachodnia orientacja daje światło do późnego popołudnia, a północna potrafi wychłodzić nawet nowy dom.
Duża część rynku willowego to zamknięte urbanizacje z całodobową ochroną i kontrolą wjazdu — od La Zagalety i El Madroñal w Benahavís, przez Sierra Blanca i Nueva Andalucía, po spokojniejsze osiedla w San Pedro i Esteponie. Rozmawiamy z klientami wprost o realnych kosztach takiego domu: ogrodnik i obsługa basenu to stały miesięczny wydatek, podatek IBI jest wyższy niż przy mieszkaniu, a dom stojący pusty przez pół roku wymaga kogoś, kto go dogląda.
Willa daje też coś, czego nie da żadne mieszkanie: możliwość przebudowy, rozbudowy albo postawienia domu całkowicie pod siebie na kupionej działce. Transakcje w tym segmencie trwają dłużej — więcej jest do sprawdzenia w księdze wieczystej, w licencjach budowlanych i w pozwoleniach na basen — a spora część najlepszych nieruchomości nigdy nie trafia na otwarty rynek i krąży wyłącznie między agencjami. Dlatego prowadzimy klienta od pierwszej rozmowy o oczekiwaniach aż po akt notarialny, także wtedy, gdy rozliczenie odbywa się w kryptowalutach.
Wille według lokalizacji
Przeglądaj wszystkie lokalizacje na Costa del Sol — lub zmień typ nieruchomości.
Nie znalazłeś tego, czego szukasz?
Mamy dostęp do ekskluzywnych ofert off-market. Powiedz nam, czego szukasz, a znajdziemy idealną nieruchomość.
Skontaktuj się