Skip to main content
    Luxury Mediterranean villa with sea views

    Wille w La Zagaleta

    5,015+ opinii Google· Luumare Estate

    Odkryj luksusowe wille w La Zagaleta, Costa del Sol

    Zapytaj o dostępne oferty
    10 ofert
    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 651 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 651 m², La Zagaleta

    5 6 651 m²
    €7,495,000
    Willa wolnostojąca, 9 sypialni, 1306 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 9 sypialni, 1306 m², La Zagaleta

    9 12 1306 m²
    €10,300,000
    Willa wolnostojąca, 6 sypialni, 980 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 6 sypialni, 980 m², La Zagaleta

    6 6 980 m²
    €7,000,000
    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 843 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 843 m², La Zagaleta

    5 5 843 m²
    €10,000,000
    Willa wolnostojąca, 8 sypialni, 893 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 8 sypialni, 893 m², La Zagaleta

    8 9 893 m²
    €5,850,000
    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 1517 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 1517 m², La Zagaleta

    5 6 1517 m²
    €17,900,000
    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 1125 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 1125 m², La Zagaleta

    5 5 1125 m²
    €8,950,000
    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 943 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 5 sypialni, 943 m², La Zagaleta

    5 5 943 m²
    €10,000,000
    Willa wolnostojąca, 8 sypialni, 1139 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 8 sypialni, 1139 m², La Zagaleta

    8 8 1139 m²
    €8,900,000
    Willa wolnostojąca, 8 sypialni, 893 m², La Zagaleta
    Dom
    La Zagaleta

    Willa wolnostojąca, 8 sypialni, 893 m², La Zagaleta

    8 9 893 m²
    €5,850,000

    Nieruchomości na sprzedaż w La Zagaleta

    Wille w najbardziej ekskluzywnym prywatnym osiedlu rezydencjalnym w Europie, nad Benahavís

    La Zagaleta niezmiennie zaliczana jest do grona najbardziej ekskluzywnych osiedli rezydencjalnych na świecie. Rozciągające się na ponad 900 hektarach wzgórz nad Benahavís, to prywatne osiedle klubowe oferuje pełną prywatność, dwa mistrzowskie pola golfowe, centrum jeździeckie, prywatne lądowisko dla helikopterów oraz całodobową ochronę.

    Wille w tej okolicy osiągają zwykle ceny od 5 do ponad 30 milionów euro, przyciągając osoby zamożne, przedstawicieli rodzin biznesowych i liderów rynku międzynarodowego, którzy oczekują zarówno dyskrecji, jak i bezkompromisowego standardu życia w zasięgu Marbelli i lotniska Málaga.

    Ścisła kontrola dostępu oraz ograniczona podaż nieruchomości tworzą wyjątkowo stabilny mikrorynek, którego wartości pozostają w dużej mierze niezależne od szerszych cykli gospodarczych i konsekwentnie napędzane przez popyt ze strony osób o bardzo wysokich dochodach.

    Transakcje tego typu są często realizowane poza rynkiem publicznym. Luumare Estate utrzymuje bezpośrednie relacje w obrębie tej społeczności i może zapewnić dostęp do ofert, które nigdy nie są publicznie ogłaszane, w tym transakcji finansowanych kryptowalutą.

    Wille według lokalizacji

    Przeglądaj wszystkie lokalizacje na Costa del Sol — lub zmień typ nieruchomości.

    Apartamenty na sprzedaż — La ZagaletaLa Zagaleta — przewodnik po okolicyWszystkie apartamenty

    Najczęściej zadawane pytania

    Nie na każdy etap. Pełnomocnictwo szczególne (poder notarial) możesz podpisać u polskiego notariusza — pamiętaj jednak, że taki dokument musi mieć apostille i tłumaczenie przysięgłe na hiszpański, zanim zostanie uznany przez hiszpańskie urzędy i banki. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem jest jednorazowy przyjazd: na miejscu podpisujesz pełnomocnictwo u hiszpańskiego notariusza i przy okazji otwierasz konto bankowe. Jeśli pełnomocnictwo jest szerokie, prawnik może potem w Twoim imieniu podpisać akt, odebrać klucze i przepisać media. Więcej: pełnomocnictwo przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

    Działka decyduje o komforcie i o tym, jak dom będzie się starzał. Sprawdzamy nachylenie terenu, orientację względem słońca (najbardziej cenione są kierunki południowy i południowo-zachodni) oraz to, czy widok nie zostanie zasłonięty przez przyszłą zabudowę sąsiedniej parceli. Ważna jest też zgodność granic i powierzchni w księdze wieczystej z katastrem oraz faktyczny dostęp do drogi i przyłączy. Każdą z tych rzeczy weryfikujemy z prawnikiem jeszcze przed rezerwacją.

    W urbanizacji zamkniętej płacisz opłatę wspólnotową i podlegasz jej regulaminowi, ale w zamian dostajesz całodobową ochronę, utrzymanie dróg i terenów zielonych oraz części wspólne. To rozwiązanie wygodne, gdy dom stoi pusty przez część roku. Willa poza urbanizacją daje więcej prywatności i swobody w zagospodarowaniu terenu, ale całe utrzymanie — ogród, basen, dojazd, zabezpieczenia — spoczywa na właścicielu. Przed zakupem warto przeczytać statut wspólnoty i sprawdzić uchwały z ostatnich lat.

    Na roczny budżet składają się podatek od nieruchomości IBI, opłata śmieciowa (basura), ubezpieczenie, media oraz obsługa ogrodu i basenu. W urbanizacji zamkniętej dochodzi opłata wspólnotowa, a przy większych działkach — koszt nawadniania. Właściciele bez rezydencji podatkowej w Hiszpanii rozliczają dodatkowo roczny podatek od dochodów nierezydentów. Zawsze prosimy sprzedającego o rachunki z ostatnich dwunastu miesięcy, żeby budżet opierał się na faktach, a nie na szacunkach.

    Zwykle tak, ale wymaga to pozwolenia na budowę (licencia de obra) z urzędu miasta i zgodności z miejscowym planem zagospodarowania (PGOU), który określa wskaźnik zabudowy, wysokość i odległości od granic działki. Projekt przygotowuje hiszpański architekt, a po zakończeniu prac zmiany wpisuje się do księgi wieczystej i katastru. W urbanizacji zamkniętej dodatkowo obowiązują wytyczne estetyczne wspólnoty. Sprawdzamy to przed zakupem, bo nie każda parcela ma jeszcze wolny wskaźnik zabudowy.

    Podstawą jest aktualna nota simple z rejestru nieruchomości — pokazuje właściciela, hipoteki, służebności i obciążenia. Porównujemy metraż z księgi z danymi katastru i stanem faktycznym, bo rozbudowy bywają niezalegalizowane. Potrzebne są też zaświadczenie o braku zaległości wobec wspólnoty, licencja pierwszego zasiedlenia i certyfikat energetyczny. Całość weryfikuje niezależny prawnik przed wpłatą jakiejkolwiek zaliczki.
    Opinie

    Średnia 5,0 opinii Google

    Najlepsze biuro, bardzo mili i otwarci ludzie, mocno nam pomogli, polecam — świetne apartamenty w okolicach Marbelli.
    Marcin S.
    Świetna, wysokiej jakości obsługa i ogromna znajomość lokalnego rynku — mogę polecić w 100%.
    Arkadiusz R.
    Bardzo dobra obsługa i mili ludzie, którzy rozumieją czego potrzebujesz i wiedzą jak pomóc!
    Mateusz M.
    Zobacz wszystkie opinie

    Nie znalazłeś tego, czego szukasz?

    Mamy dostęp do ekskluzywnych ofert off-market. Powiedz nam, czego szukasz, a znajdziemy idealną nieruchomość.

    Kupujący nie płaci nam prowizji

    Prowizję pokrywa strona sprzedająca lub deweloper — to standardowy model na hiszpańskim rynku nieruchomości. Otrzymujesz pełną reprezentację kupującego bez kosztów po swojej stronie.